在房屋贈與中需要滿足這些條件
房屋贈與需要滿足以下條件：
贈與人資格：贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力。若贈與人不具備完全民事行為能力，如精神病人或未成年人（除十六周歲以上以自己勞動收入為主要生活來源的），其作出的贈與行為可能無效，需要法定代理人追認才可能有效。
房屋合法性：贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。若房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或贈與人對房屋無處分權(quán)，贈與行為將受影響。例如，未經(jīng)其他共有人同意，擅自贈與共有房屋的部分，該贈與可能被認定無效。
自愿性原則：贈與人和受贈人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議（合同）。贈與行為應(yīng)是贈與人真實的意思表示，不存在欺詐、脅迫等導(dǎo)致意思表示不真實的情況。
稅費繳納：受贈人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。
不得逃避法定義務(wù)：房屋贈與不得為逃避應(yīng)當履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報酬等而設(shè)定贈與；也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設(shè)立贈與。房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。
房屋贈與是否需要公證
房屋贈與并非法律強制要求必須公證。但公證可以增強贈與合同的法律效力和證明力，確保贈與行為的真實性、合法性，避免日后可能出現(xiàn)的糾紛。如果贈與人和受贈人愿意，且符合法律規(guī)定，房屋贈與可以進行公證。然而，如果贈與人和受贈人對贈與行為的真實性、合法性等沒有爭議，或者法律規(guī)定不需要公證的情況下，房屋贈與也可以不進行公證。但需要注意的是，一些地區(qū)可能對特定類型的房屋贈與要求必須公證。
是否需要辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)
房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。根據(jù)法律規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。未辦理登記手續(xù)，雖贈與合同有效，但房屋所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。因此，贈與人和受贈人應(yīng)在贈與房屋交付之日起規(guī)定時間內(nèi)（如三個月內(nèi)），持原房屋所有權(quán)證、贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關(guān)申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
房屋贈與的具體流程
房屋贈與的具體流程一般包括以下步驟：
贈與雙方到公證處辦理贈與公證手續(xù)（如選擇公證），領(lǐng)取贈與公證書。
申請人到測繪所辦理面積測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果。
申請人到征收契稅窗口辦理完稅手續(xù)，領(lǐng)取完稅證明。
申請人備齊資料（如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權(quán)證書、經(jīng)公證機構(gòu)公證的贈與合同、契稅完稅憑證等）到收件窗口申請贈與登記。
收件人員收件立案受理，繳交登記費，核發(fā)《房地產(chǎn)申請登記回執(zhí)》。
辦案人員對資料進行審核，通知申請人到發(fā)件窗口領(lǐng)證。
申請人憑登記回執(zhí)到發(fā)件窗口領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。
綜上所述，房屋贈與需要滿足一定的條件，并可以選擇是否進行公證。但無論是否公證，都必須辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以確保贈與的合法性和有效性。
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